Аренда продажа 370 кв. м. магазин склад произв-во

Продажа или аренда. 340 кв.м. (помещение правильной квадратной формы. 17*17) Отдельно стоящее здание. Пристрой к пятиэтажному дома. Кирпичный. Ул. Некрасова 6а. Рядом школа и дет садик во дворе (на расстоянии 100 метров).
Можно разделить площадь на 3-х или 4-х арендаторов. Ремонт в помещении будет сделан. Дешевая аренда
В округе пятиэтажные дома. Район населен.
До ближайшего магазина (Магнит) достаточно далеко. Социальный уровень населения данного района, как раз-таки нуждается в наличии торговой сети данной формации.
Земельный участок и строение оформлен в собственность . 4 сотки.
Коммуникации есть. На отопление установлен счетчик, опломбирован.
Трансформаторная подстанция в 50 метрах от магазина.
В помещении убраны все перегородки. Опорами являются 4 малогабаритные колонны в середине строения. Какие то восстановительные работы можно организовать с нашей стороны,
Цена продажи 2 200 000 рублей.
Цена аренды 70т.р. + ком услуги. (с учетом ремонта и подготовительных работ).

Класс здания: B
Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: